- 观湖国际
- 6553 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海达尔大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 观湖国际小区位于呼伦贝尔市海拉尔区海拉尔板块，小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为多层、高层，小区户型面积有104㎡-188㎡左右，房型为2-4居室，适合改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6㎞左右有龙凤新天地购物广场，居民购物方便；
- 距离小区800m左右有呼伦贝尔市蒙医医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近都兰路，会有噪音影响；
- 距离小区2㎞左右有废品收购站，会有异味影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区120m左右有市消防支队-公交站，停靠此站的公交车有104路，居民乘坐公交出行方便。距离小区240m左右有都兰路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.0
49个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区370m左右有紫苑名都幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有伊敏小学南校，是一所公立小学。距离小区920m左右有学府路中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的道路两旁草坪生长茂盛，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，小区内有儿童游乐园和健身器材，给居民业余活动带来了便利，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色为主色调，白色为辅，小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为多层、高层，小区户型面积有104㎡-188㎡左右，房型为2-4居室，适合改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
观湖国际小区出入口位于海拉尔区都兰路与海拉尔大街交叉路口往西约190m，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内卫生环境较好，道路两旁设有分类垃圾桶，小区内干净整洁，小区物业定期修剪绿化植被，确保植被保持最佳状态，小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障居民安全使用，物业服务较专业，物业人员态度较好，反馈问题可以及时解决。
安保
小区内安保人员充足，24小时轮流值班，小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全，外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有龙凤新天地购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区60m左右有亿鑫果蔬超市(社区团购自提店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有coco深夜便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有呼伦贝尔市人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区150m左右有刘金英蒙医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有康宇药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.8㎞左右有海悦城农贸市场，居民买菜不便。距离小区950m左右有呼伦贝尔农村商业银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区330m左右有中国移动(盛佳指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有和平公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区510m左右有奋斗镇派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有新东北影城(龙凤新天地购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有有点茗堂休闲娱乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
观湖国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6299元/㎡
1.18%
02-11
6272元/㎡
0.43%
02-18
6278元/㎡
0.1%
02-25
6277元/㎡
0.02%
03-03
6291元/㎡
0.22%
03-10
6311元/㎡
0.32%
03-17
6325元/㎡
0.22%
03-24
6344元/㎡
0.3%
03-31
6392元/㎡
0.76%
04-07
6450元/㎡
0.91%
04-14
6506元/㎡
0.87%
04-21
6553元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6357元/㎡
8.93%
2023-06
6297元/㎡
15.21%
2023-07
6259元/㎡
9.84%
2023-08
6259元/㎡
7.78%
2023-09
6259元/㎡
5.04%
2023-10
7077元/㎡
6.45%
2023-11
7203元/㎡
14.24%
2023-12
7203元/㎡
21.43%
2024-01
6445元/㎡
8.65%
2024-02
6277元/㎡
5.82%
2024-03
6344元/㎡
5.43%
2024-04
6553元/㎡
1.15%
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