- 海拉尔山水颐园
- 7628 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河路,近贝尔大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 海拉尔山水颐园位于呼伦贝尔市海拉尔区海拉尔板块。小区由地勘六院开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为1.87。小区由37栋多层、小高层和高层建筑组成。小区的主力户型是137㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。山水颐园公交站距离小区约306m，停靠的公交车有2路等，山水怡园公交站距离小区约310m，停靠的公交车有2路。敖汗路距离小区约294m，贝尔大街距离小区约404m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
7.2
35个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。爱上红黄蓝爱上幼儿园距离小区约204m，红黄蓝幼儿园距离小区约212m。呼伦贝尔市中心城新区贝尔小学距离小区约1.4km，距离小区比较近。学府路中学距离小区约763m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以淡黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.87。小区由37栋多层、小高层和高层建筑组成。小区的主力户型是137㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、北门和北2门。西门位于敖汗路，仅供行人通行；北门和北2门位于贝尔大街，其中北门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.87
社区总设施
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 花园；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共2100车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求。多来果蔬超市距离小区约152m，广垚超市(天鹅湾店)距离小区约299m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。海拉尔区人民医院距离小区约2.3km，是一所二甲医院。中医诊所距离小区约167m，居民出现常见的疾病可以在此就医。宁济堂距离小区约162m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。多来果蔬超市距离小区约152m，居民可以在此买菜。呼伦贝尔农村商业银行距离小区约673m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约264m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。脑花室内娱乐俱乐部距离小区约596m，居民周末可以与朋友来此放松一下。鑫银河健身距离小区约929m，居民可以来此锻炼身体。
海拉尔山水颐园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7478元/㎡
0.13%
02-11
7480元/㎡
0.03%
02-18
7477元/㎡
0.04%
02-25
7480元/㎡
0.04%
03-03
7508元/㎡
0.37%
03-10
7533元/㎡
0.33%
03-17
7562元/㎡
0.38%
03-24
7611元/㎡
0.65%
03-31
7630元/㎡
0.25%
04-07
7639元/㎡
0.12%
04-14
7648元/㎡
0.12%
04-21
7628元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7742元/㎡
4.62%
2023-06
7809元/㎡
5.03%
2023-07
7321元/㎡
1.22%
2023-08
7823元/㎡
7.08%
2023-09
8019元/㎡
9.41%
2023-10
7706元/㎡
0.12%
2023-11
7652元/㎡
2.82%
2023-12
7614元/㎡
3.97%
2024-01
7452元/㎡
2.31%
2024-02
7478元/㎡
4.63%
2024-03
7611元/㎡
9.78%
2024-04
7628元/㎡
3.66%
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