- 鲁能小区
- 5943 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南兴路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鲁能小区位于根河区根河板块，为商品房住宅；小区约有26栋楼，均为多层建筑；小区户型有2居室到4居室，小区户型面积约为95㎡-180㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买；小区内有大广场，内部道路两旁都有绿化，整体环境较好，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区距离鑫鼎农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离海拉尔区人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区周边2.5km之内没有大型商场，居民购物不方便；
- 小区距离中国石化加油站(规划一路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约194m有怡园小区公交站，该站停靠103路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.2km有伊敏大街/S201(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.0
27个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约946m有小神童幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约668m有呼伦贝尔市中心城新区新海小学，该小学是公立小学；距离小区约816m有呼伦贝尔市中心城新区新海中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部道路两旁都有绿化，物业对绿植维护较好，绿植生长茂盛；小区内还建有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼和娱乐；小区内有大广场，广场上有桌椅，平时有较多居民在此下棋娱乐；小区整体环境较好，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和黄色的涂料组成，色彩搭配较为美观；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。
楼栋分布
小区约有26栋楼，均为多层建筑；小区户型有2居室到4居室，小区户型面积约为95㎡-180㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，东北门靠近维纳河路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 休闲广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约4.2km有杰美锦时尚购物中心，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约224m有馨佳园超市，居民日常采购比较方便；距离小区约411m有顶顶上汤牛排(新区店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.4km有海拉尔区人民医院，方便居民就医；距离小区约999m有白玉刚蒙医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约516m有国大药房(新区四店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约428m有鑫鼎农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约1.5km有鄂温克包商村镇银行，居民办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有和平公园，方便居民晨练和散步；距离小区约827m有阅读力亲子工作室，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约513m有金鼎影城，居民看电影比较方便；距离小区约563m有先锋电竞网咖，方便居民上网娱乐。
鲁能小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5849元/㎡
1.92%
02-11
5914元/㎡
1.11%
02-18
5942元/㎡
0.47%
02-25
5942元/㎡
0%
03-03
5942元/㎡
0%
03-10
5942元/㎡
0%
03-17
5942元/㎡
0%
03-24
5942元/㎡
0%
03-31
5942元/㎡
0%
04-07
5942元/㎡
0%
04-14
5943元/㎡
0.02%
04-21
5943元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5753元/㎡
8.9%
2023-06
5665元/㎡
8.94%
2023-07
5306元/㎡
3.11%
2023-08
5267元/㎡
0.77%
2023-09
5202元/㎡
2.64%
2023-10
5540元/㎡
5.6%
2023-11
5569元/㎡
6.2%
2023-12
5520元/㎡
10.38%
2024-01
5676元/㎡
7.84%
2024-02
5942元/㎡
17.5%
2024-03
5942元/㎡
10.71%
2024-04
5943元/㎡
4.96%
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