- 博雅新区
- 5979 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和平大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 博雅新区位于海拉尔区海拉尔板块，为商品房住宅。小区内约有7栋楼，有多层建筑和高层建筑；小区户型有1居室到4居室，户型面积约为45㎡-191㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区周边商业、生活配套设施完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离龙凤新天地购物广场较近，居民购物方便；
- 小区物业对外立面维护较好，外立面看起来较新。
缺点- 距离小区2.5km内有多家加油站，有一定的安全隐患；
- 小区距离和平大街/学府路辅路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约539m是蒙医医院公交站，有4路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离和平大街/学府路辅路（路口）约543m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.5
45个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；七色光幼儿园距离小区约527m，该园是一所民办幼儿园；距小区1.5km左右有胜利街小学，该校是一所公办小学；学府路中学距离小区约1.8km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有部分植被，景观数量相对不多，整体环境有待改善。小区内有健身器材，可供居民日常休闲锻炼。小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，小区内卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以褐色和黄色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区内约有7栋楼，有多层建筑和高层建筑。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为45㎡-191㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口。南门位于蜜雪冰城西侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区卫生保持整体干净整洁。物业对于外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区安保系统与110联网，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，龙凤新天地购物广场距离小区约1.3km，居民可来此购物休闲；距离小区约455m有友谊超市博雅店（成吉思汗中路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，呼伦贝尔市人民医院距离小区约1.2km，该医院为综合性三级甲等医院；距离小区大约1.5km有秀水社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，胜利市场（满洲里路店）距离小区约1.6km，可供居民日常采买；距离小区370m左右有中国电信，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，红花尔基樟子松国家森林公园距离小区约2.2km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。奋斗镇派出所距离小区约766m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区2km左右有金碧辉煌量贩式KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区860m左右有纤尚保健会馆，居民可以来此按摩放松。
博雅新区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6044元/㎡
0.03%
02-18
6046元/㎡
0.03%
02-25
6045元/㎡
0.02%
03-03
6043元/㎡
0.03%
03-10
6042元/㎡
0.02%
03-17
6049元/㎡
0.12%
03-24
6062元/㎡
0.21%
03-31
6062元/㎡
0%
04-07
6042元/㎡
0.33%
04-14
6019元/㎡
0.38%
04-21
5984元/㎡
0.58%
04-28
5979元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5691元/㎡
4.91%
2023-06
5662元/㎡
6.74%
2023-07
5696元/㎡
5.43%
2023-08
5661元/㎡
5.89%
2023-09
5904元/㎡
1.78%
2023-10
6082元/㎡
0.07%
2023-11
6117元/㎡
3.28%
2023-12
6070元/㎡
3.76%
2024-01
6032元/㎡
0.57%
2024-02
6046元/㎡
1.11%
2024-03
6062元/㎡
3.59%
2024-04
5979元/㎡
4.84%
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