- 水榭花都
- 5654 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 呼伦大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水榭花都小区位于海拉尔区海拉尔板块，为商品房住宅。小区内约有20栋楼，由多层和高层建筑组成；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为65㎡-129㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区周边商业、生活配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离万家惠农贸市场较近，可方便居民日常采买；
- 小区距离伊仕丹购物广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离夹信二道街/呼伦大街（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区距离中国石油加油站（夹信子路站）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约332m是北国经典北门公交站，有6路、104路、105路环线河东内环、105路环线河西外环公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离夹信二道街/呼伦大街（路口）约658m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
38个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；北国红经典幼儿园距离小区约299m，该园是一所民办幼儿园；距小区831m左右有头道街小学，该校是一所公办小学；海拉尔区第七中学（东校区）距离小区约524m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，植被生长旺盛，可供居民观赏；小区内有儿童滑梯、健身器材等设施，常有居民带着孩子在此玩耍、锻炼身体。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色、蓝灰色和白色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区内约有20栋楼，由多层和高层建筑组成；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为65㎡-129㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在呼伦大街附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，伊仕丹购物广场距离小区约2.4km，居民可来此购物休闲；距离小区约883m有惠佰佳生活超市（呼伦店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
呼伦贝尔市第四人民医院距离小区约1.6km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约872m有北国经典社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较齐全，万家惠农贸市场距离小区约755m，可供居民日常采买；距离小区1.1km左右有中国联通（呼伦路营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，伊敏河公园距离小区约1.4km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。呼伦街派出所距离小区约822m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.6km左右有维多利亚KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区636m左右有金足疗，居民可以来此按摩放松。
水榭花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5407元/㎡
0.15%
02-18
5425元/㎡
0.33%
02-25
5565元/㎡
2.58%
03-03
5670元/㎡
1.89%
03-10
5723元/㎡
0.93%
03-17
5782元/㎡
1.03%
03-24
5738元/㎡
0.76%
03-31
5667元/㎡
1.24%
04-07
5670元/㎡
0.05%
04-14
5665元/㎡
0.09%
04-21
5661元/㎡
0.07%
04-28
5654元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5705元/㎡
1.18%
2023-07
6168元/㎡
7.68%
2023-08
6168元/㎡
8.69%
2023-09
6082元/㎡
0.34%
2023-10
5561元/㎡
16.16%
2023-11
5536元/㎡
17.74%
2023-12
5496元/㎡
12.8%
2024-01
5433元/㎡
19.34%
2024-02
5503元/㎡
11.5%
2024-03
5738元/㎡
0.05%
2024-04
5658元/㎡
1.92%
2024-05
5654元/㎡
1.4%
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